Canarias perdió 5.049 viviendas para alquiler en 2024 respecto al 2023, pasando de 38.650 a 33.601, en un año en el que fue la comunidad autónoma de todo el Estado en la que más aumentó el precio de la renta, un 17,4 por ciento hasta los 1.051 euros de media.

Son las principales conclusiones que se desprenden del barómetro del alquiler de 2024, un estudio realizado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, y en el que Canarias vio encarecer un 17,4 por ciento el precio medio de la renta -de 895 a 1.051 euros-, lo que supone más de seis puntos por encima de la media estatal del 11,3 por ciento.

El precio medio se incrementó en ambas provincias del archipiélago, siendo superior en Las Palmas donde los valores se incrementaron un 18,4 por ciento hasta los 1.070 euros, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el aumento fue del 16,4 por ciento hasta los 1.031 euros.

Este incremento en el precio medio se suma a una disminución de la oferta de viviendas disponibles, según el barómetro, que destaca que Canarias es una de las comunidades autónomas donde más personas viven de alquiler.

Así, en 2024 se perdieron 5.049 viviendas, de las cuales 3.995 en la provincia de Las Palmas y 1.054 en la de Santa Cruz de Tenerife.

El total de viviendas de alquiler se situó a finales de 2024 en las 33.601, mientras que un año antes la cifra se situaba en 38.650 posibilidades.

Gran presión sobre el alquiler de vivienda

El estudio de la Fundación Alquiler Seguro también resalta que Canarias es una de las comunidades autónomas de todo el país que más expuesta se encuentra a los desequilibrios entre la oferta y la demanda, con una presión media de 92 contactos por vivienda que sale al mercado.

Esta cifra ha crecido considerablemente respecto al año anterior, cuando fue de 61 contratos por vivienda que sale al mercado.

Con 94 personas que se ponen en contacto con cada particular o profesional que saca su vivienda al mercado, Santa Cruz de Tenerife se coloca como una de las diez provincias con la presión más alta del país. En 2023, el dato era de 83.

Le sigue muy de cerca su provincia de Las Palmas, donde la presión se sitúa en 90 interesados por vivienda, si bien aquí el incremento interanual es mayor, ya que en 2023 era de 41, concluye el barómetro.